今回は、近所の不動産屋で[1880万円]と査定された物件が最終的に[2803万円]で売却できた方法についてお伝えします。
査定額に大きな差が出る
理由とは？
不動産会社ごとに査定額が変わる理由は3つ。
- 各社で得意な物件の種別があるため
（戸建て、マンション、土地など） - 購入、売却のどちらを求めているかが
抱えている顧客、決算の時期等
によって変わるため - オリンピック等の外的な要因によって
各地域での種別の狙いが異なるため
（戸建て、マンション、土地など）
つまり、それぞれの不動産会社の
“狙いの差”が“査定額の差”と言えます。
何気なく近所の不動産屋で査定をしてしまうとかなり損をしてしまう可能性があるんです。
少しでも高く家を売りたい！
現在も不景気の影響で物件の価値は下がっていますが、
オリンピックが終わると土地や物件の価値はさらに下がってしまいます。
ただ、そうは言ってもいざ家を売ろうと思うと様々な問題が。
- × 不動産の知識がなく、
高く売る方法を知らない。 - × 何件も不動産を回る時間がない。
- × 税金について、自分だけで
最善の方法を見つける自信がない。
そんな方にピッタリの無料サービスが、
[イエウール]なんです。
実際にあった査定事例
実際に査定額のアップに成功された方々の声をご紹介します。
一括査定のやり方
使い方はとっても簡単。たった1分で完了です！
1.物件の種別を選択する。
2.物件情報の質問に答える
※築年数などの質問もありますが、
おおよその数値で大丈夫です。
たったこれだけで、あっという間に完了です！
物件を売るタイミングを逃すと…
- × 物件の価値がゼロどころか
建て替えの費用までかかることに… - × 余計な税金を払うことに…
- × そもそも買い手が見つからない
という取り返しのつかないことに。
また、「イエウール」は[訪問査定]と[机上査定]のどちらかを選べます。
それぞれの特徴はこちら。
メールや電話で早く査定額を知りたい場合は「机上査定」
売却を急いでいる場合は「訪問査定」がオススメです！
最後に
ここまで読んでいただいて、ありがとうございました。
家やマンションの売買は一生を左右すると言っても過言ではありません。
不動産の売却で将来的に後悔しないためにも、
「焦らず、しっかりと比較検討する」ことが重要です！
ぜひ、納得のいく金額で売却してください！
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